7 pièces

• 180m²

• 5 chambres

Mariac (07160) • Maison

249 000 â‚¬

Maison

7 pièces

180m²

 • 180m²

• 5 chambres

MARIAC (07160)

249 000 â‚¬

Ou 970 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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À Mariac, joli village dans le parc régional des Monts d'Ardèche, belle maison ancienne rénovée avec goût dans un esprit « campagne chic ». Située dans le hameau « Le Pont De Fromentières », à quelques minutes du Cheylard, cette maison propose environ 180 m² habitables. Elle est divisée en 2 espaces distincts sur 3 niveaux, avec 2 entrées indépendantes, et le premier étage peux être exploité et loué en gîte. Au rez de chaussée, on dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine US équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. La pièce de vie bénéficie d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Au premier étage, accessible par un escalier intérieur avec porte de séparation ou par l'extérieur avec une entrée indépendante, on dispose d'une pièce de vie avec cuisine US, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. La pièce de vie bénéficie d'un poêle à granulés. Les combles ont également été aménagés et abritent une chambre sous le toit, avec salle d'eau et un WC. Érigée sur un terrain d'environ 450 m², cette propriété comprend également un grand garage, une belle terrasse cosy, une cuisine d'été, une petite piscine hors sol et un portail coulissant électrique. Votre contact : Christophe Daydé false Cette annonce vous est proposée par Daydé Christophe - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

258 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 35 CD

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16 Rue Cuvier 69006 LYON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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