4 pièces

• 81m²

• 3 chambres

Le Grau du Roi (30240) • Appartement

495 000 €

Appartement

4 pièces

81m²

 • 81m²

• 3 chambres

LE GRAU DU ROI (30240)

495 000 €

Ou 1 928 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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TYPE 4 - 81.5 m² CARREZ - Mdt 1093 Au Grau du Roi, Rive Gauche, au 4ème étage, voici un Type 4, avec une superbe vue mer panoramique.Sur le front de mer, orienté Sud-ouest, toute la Baie d'Aigues-Mortes se dévoile. Situé en centre ville, dans une résidence sécurisée, avec ascenseur. Appartement d'angle, lumineux et traversant, avec une loggia fermée de 7.50m² qui permet une pièce de vie de 31m² et une surface habitable de 89m². Composé d'un grand séjour/salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, et des trois chambres. Appartement parfait pour y vivre à l'année. Une remise au goût du jour est à prévoir. De plus, vous pourrez compter sur une place de parking privée, et d'un local à vélo commun juste au pied de la résidence. .Toutes les commodités, restaurants et le port sont à quelques pas, ainsi que la plage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à nous contacter. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 072 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 072 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 72
  • Charges prévisionnelles : 1 270 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1093

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