5 pièces

• 109m²

• 3 chambres

Saint Etienne de Montluc (44360) • Maison

248 500 €

Maison

5 pièces

109m²

 • 109m²

• 3 chambres

SAINT ETIENNE DE MONTLUC (44360)

248 500 €

Ou 968 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Céline DE ABREU CAPITAO vous propose: Venez découvrir cette maison à fort potentiel, idéalement placée, proche de toutes les commodités (gare, écoles, commerces), et sans mitoyenneté. Elle se compose d'une entrée avec placard qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger avec cheminée, une salle de bain, un wc séparé, un bureau, deux chambres avec placard dont une suite parentale. A l'étage, une chambre lumineuse et une mezzanine à s'approprier : salle de jeux, bureau, chambre d'amis.. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Garage avec portail motorisé, buanderie, grenier. Jardin clos. Les + de cette maison : vie de plain pied, pas de mitoyenneté, localisation idéale en centre bourg ! Laissez libre cours à votre créativité pour faire de cette maison votre cocon familial !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady DE ABREU CAPITAO Celine(ID 64145) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 710 et 3 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 et 3 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

324 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 248 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1658284

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44360 SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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