4 pièces

• 106m²

• 3 chambres

Adissan (34230) • Maison

339 000 €

Maison

4 pièces

106m²

 • 106m²

• 3 chambres

ADISSAN (34230)

339 000 €

Ou 1 321 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Retour exceptionnel à la vente ! Villa neuve à Adissan, construite en 2023 – À ne pas manquer ! Idéalement située dans la commune d'Adissan, cette villa moderne, construite en 2023, offre des prestations de qualité et une magnifique vue sur les vignes. Elle allie confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte, entièrement aménagée avec des matériaux hauts de gamme. Ce niveau comprend également des toilettes séparées et un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. Cette villa bénéficie d'équipements modernes tels qu'un ballon thermodynamique et une climatisation gainable, assurant un bien-être tout au long de l'année. La baie vitrée, de 3 mètres, en galandage, véritable atout, permet de profiter d'une vue dégagée sur les vignes d'Adissan. Le terrain, piscinable, offre de nombreuses possibilités pour aménager un espace extérieur à votre image et profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 360 et 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

47 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 339 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 344743074_1

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Place Roger Salengro 34230 Saint Pargoire
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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