4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Bouhey (21360) • Maison

441 000 €

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

BOUHEY (21360)

441 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover

Cette villa balnéaire se devine derrière son portail et sa haute haie végétale. L'architecture de la façade principale est pleine de charme, restée identique depuis sa construction en 1937. Entièrement de plain-pied, les 90 m² habitables accueillent 6 personnes confortablement grâce à la pièce de vie de 29 m² (sans compter la cuisine équipée séparée), les 3 chambres, la salle d'eau, la salle de bains et les 2 wc. La hauteur sous plafond est agréable comme les hautes fenêtres et portes fenêtres donnant beaucoup de clarté. Le jardin est agréable avec 2 espaces différents : l'un plus spacieux arboré et végétalisé invite aux parties de ping-pong et aux grandes tablées, l'autre est plutôt dédié au rangement avec ses 2 cabanes de jardin et les serviettes de plage sécheront à l'abri des regards. Le stationnement est possible sur place et le portail vous garantit un stationnement dans la rue (sauf incivilité bien sûr !). Pour l'anecdote, cette maison, baptisée dès son origine « Pollux», a sa jumelle, « Castor »… en mythologie, ces frères jumeaux sont des dieux protecteurs des marins en mer. Tout un programme ! Située dans une impasse à seulement 280 m de la plage de Boisvinet, cette maison est parfaite pour les vacances. Elle nécessite quelques travaux pour y vivre à l'année confortablement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

303 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 441 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 12/01/2025
Référence : Pollux

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73 RUE TORTERUE 85800 ST GILLES CROIX DE VIE
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