2 pièces

• 49m²

• 1 chambre

Mauguio (34130) • Appartement

450 000 €

Appartement

2 pièces

49m²

 • 49m²

• 1 chambre

MAUGUIO (34130)

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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VENTE INTERACTIVE. Carnon Plage 34130, à 10 minutes de Montpellier, 5 minutes de l'aéroport Méditerranée et de la gare Sud de France. Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans une résidence recherchée de 2009, à seulement quelques pas de la plage. Ce charmant F2 de 49,40 m², en deuxième ligne, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et du confort moderne. Terrasse : 30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en plein air Garage : Inclus, pour une tranquillité d'esprit d'avoir un stationnement sécurisé Résidence : Sécurisée avec caméra de surveillance et vidéophone. Réputée pour sa tranquillité et ses prestations de qualité Prestations de l'appartement : Matériaux de qualité : carrelage haut de gamme 60x60, finitions soignées et haut de gamme, volets électriques, climatisation, store sur terrasse électrique. Cuisine équipée : Électroménager moderne et plan de travail en granit Salle de bain : Moderne et fonctionnelle avec douche à l'italienne Climatisation réversible : Pour un confort optimal toute l'année Proximité plage : Accès direct à la plage en moins de 5 minutes Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement de standing en bord de mer. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Prix: 450.000 euros. Ce prix affiché constitue un prix de première offre possible. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site » Réservez votre créneau de visite directement en ligne sur le site Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez notre agence dès aujourd'hui ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 913,74 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 430 et 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

137 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 80
  • Charges prévisionnelles : 914 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 34213544

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23 av Grassion Cibrand 34280 Carnon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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