5 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Montaigu (85600) • Maison

286 000 €

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

MONTAIGU (85600)

286 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Située dans la charmante ville de Montaigu (85600), cette résidence offre un cadre de vie paisible et convivial. Profitant de la quiétude d'un quartier résidentiel, elle est cependant à proximité des commerces, écoles et espaces verts, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Les environs arborés et la facilité d'accès aux axes routiers principaux confèrent à cette localisation un attrait indéniable pour les familles en quête de tranquillité. Cette maison de style nantais, construite en 1972, propose 100 m² habitables répartis en 5 pièces dont 4 chambres. Son rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. Grenier aménagé. Au niveau inférieur, une chambre supplémentaire avec salle d'eau, une salle de jeux, un atelier et un garage offrent des espaces de vie supplémentaires. À l'extérieur, le jardin clos est doté de deux portails électriques. Une piscine creusée avec dôme vient parfaire cet ensemble offrant détente et loisirs en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 310 et 3 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 286 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : 1397921

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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