4 pièces

• 78m²

• 3 chambres

Langon (33210) • Appartement

177 500 €

Appartement

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 3 chambres

LANGON (33210)

177 500 €

Ou 691 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Votre agence indépendante locale, L'IMMOBILIÈRE DES VIGNES, a le plaisir de vous présenter en exclusivité un superbe appartement en duplex de type T4 de 78 m², en plein cœur de Langon. Entièrement rénové, il offre de belles prestations. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux avec cuisine équipée, de trois belles chambres (10 m², 11 m² et 13 m²), d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un parking est disponible à proximité. Ce bel immeuble en pierres de caractère offre des prestations de qualité, et se situe à proximité de la gare et des écoles.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 500 et 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

100 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 177 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 170 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.41%

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 330654106

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Place Marcel Vayssiere 33650 Martillac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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