3 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Grasse (06130) • Maison

428 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

GRASSE (06130)

428 000 €

Ou 1 667 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

MAGAGNOSC EXCLUSIVITÉ. Secteur Chemin des Deux Chapelles. Au coeur d'un ensemble immobilier récent et intimiste, maison mitoyenne d'un côté, d'une surface de 72 m2 sur 3 niveaux, prolongée par une TERRASSE de 44 m2, exposée sud/est, qui offre une VUE JUSQU'A LA MER. L'entrée dessert le séjour et les WC, à l'étage deux chambres dotées de rangement et d'une salle de bains/wc chacune, en rez-de-terrasse une cuisine/salle à manger parfaitement aménagée et équipée (25 m2) qui se prolonge par une terrasse profonde agrémentée d'un SPA. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle gaz. DPE classe D. GARAGE spacieux. Local à usage de CAVE 10 m2. La maison est en pleine propriété. Le garage et la cave forment deux lots de copropriété. Charges annuelles de copropriété 275 EUR (Cave et garage). Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé est disponible sur le site géorisques : . Annonce proposée par Eric CLERC -EI - RCS NICE 431 516 632. EXCLUSIVITÉ. Cette annonce vous est proposée par CLERC Eric - Agent commercial - EI - NoRSAC: 431 516 632, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 255 et 1 697 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 255 et 1 697 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Énergie finale

11456 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 428 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 65_V730002920

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