Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
L'agence IMMO46 vous propose à la vente cet ensemble quercynois composé d'une maison principale, d'un gîte et d'une piscine 4.5 x 10. Le tout est situé au calme, sur un terrain de 5750m², à 20 minutes au Sud de Cahors et 25 minutes de Caussade.
La maison compte 155m² habitables et bénéfice d'une vue imprenable sur la piscine et la campagne environnante. Elle comprend, à l'étage, une pièce de vie spacieuse (55 m²) avec poêle à bois, donnant sur une terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec espace repas (20 m²), une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec wc. En rez-de-jardin, vous trouverez 1 chambre avec son espace bureau (17 + 9 m²), 1 chambre avec son dressing (18 + 4.4 m²), une salle d'eau avec wc. Une cave, une pièce avec four à pain et un atelier viennent compléter cette partie principale.
Le gîte de 45m², aménagé en 2020, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur la piscine, d'une petite chambre et d'une salle d'eau avec WC ; deux terrasses, l'une couverte et l'autre découverte, viennent compléter cette dépendance.
L'ensemble est édifié sur un terrain avec vue dominante et planté d'arbres et de fruitiers.
Contactez l'agence IMMO46 Cahors :
DPE D - GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000 € à 2790 (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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