5 pièces

• 128m²

• 3 chambres

Reze (44400) • Appartement

441 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

128m²

 • 128m²

• 3 chambres

REZE (44400)

441 000 €

Ou 1 718 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Située au coeur du pittoresque quartier de Trentemoult sur la commune de Rezé Dans cette belle maison de 1900, avec son accès indépendant, Cet appartement, récemment rénové, allie authenticité et confort moderne. Parfaitement intégrée dans ce village de pêcheurs emblématique, il offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Nantes. Ce bien associe matériaux de qualité, finitions soignées, parquet, vue dégagée sur la Loire Vous apprécierez un double salon avec cheminées et hauteur sous plafond, une 1ère chambre, une cuisine, une salle de bains avec wc. Au dernier étage après une belle pièce palière (qui permet la création d'une chambre supplémentaire), une 2nde chambre ainsi que la suite parentale de 35m² au sol. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Au prix de 441 000EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 420 000 EUR Référence : 8695NT Ce bien vous est présenté EN EXCLUSIVITE par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD - 3 Bd Babin Chevaye - 44200 NANTES - Plus d'informations sur notre site Blot-immobilier.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 470 et 2 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 030 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

149 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 441 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 420 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 8695NT-2

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3 BOULEVARD BABIN CHEVAYE 44200 NANTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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