Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

LE RHEU (35650)

163 000 €

Descriptif du bien

iad France - Anne-Françoise Rabu vous propose: IDEAL INVESTISSEURS ! Investissez dans une résidence de tourisme LMNP Cap West au Rheu, datant de 2012 et bénéficiez d'un placement locatif sécurisé sans aucune gestion. Cet appartement de 66m2 , meublé ,situé au 1er étage se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée ,d un grand salon séjour lumineux avec balcon plein sud , de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau . Une place de parking sécurisé , un local vélos, une salle de gymnastique, une buanderie et un service de gardiennage viennent compléter ce bien. Les avantages de cet investissement: un loyer garanti que le bien soit loué ou non des charges de copropriétés réduites aucune gestion durant le bail Revenu locatif annuel : 8104 euros/an \n\nLa presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 168.67 euros par mois (soit 2024 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Anne-Françoise Rabu - EI(ID 89825) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.