Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 10
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
À VENDRE - LYON 5ème - QUARTIER TRION
APPARTEMENT TRAVERSANT LUMINEUX - 66 M² - 4 PIÈCES - TERRASSE
Vous recherchez un appartement fonctionnel et idéalement situé ?
Sandrine Rossat et le réseau Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce T4 traversant, offrant luminosité et praticité, dans le quartier recherché de Trion, à Lyon 5ème.
Emplacement privilégié
Profitez d'une situation exceptionnelle, à proximité immédiate :
- Commerces et services pour un quotidien facilité,
- Transports en commun, avec un arrêt de bus à deux pas,
- Une résidence sécurisée, bénéficiant de la présence d'une gardienne.
Description de l'appartement
D'une surface de 66,48 m², cet appartement traversant offre :
- 3 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de travail,
- Une terrasse pour profiter d'un extérieur privatif,
- Un séjour lumineux,
- Une cuisine indépendante,
- Une salle d'eau et un WC séparé.
Points forts
- Lumineux, il bénéficie d'une belle exposition.
- Situé dans une résidence avec gardienne, bien entretenue.
- Idéalement placé, proche des commerces et des transports en commun.
Caractéristiques techniques
Année de construction : 1955.
Classe énergétique : E (DPE établi en septembre 2023).
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 030 euros et 1 440 euros.
Contactez-moi pour une visite
Sandrine Rossat -
Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur pratique et recherché de Lyon 5ème !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Rossat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°917936270.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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