Descriptif du bien
Bien en exclusivité
À Vendre - Exclusivité Fonds de Commerce Bar/Restaurant Licence IV - Lyon 6 € Arrondissement 130 m2 incluant une réserve, en sup au dessus un appartement (pas tout à fait carrez).
Quartier dynamique et résidentiel, avec une clientèle fidèle de bureau et de passage.
Capacité :40 places assises en salle., 24 places en terrasse saisonnière, Licence IV, offrant la possibilité de développer l'activité bar et cocktails.
Équipement complet : Cuisine équipée, incluant du matériel récent (froid neuf, four, lave-vaisselle).
Horaires actuels : Ouvert de 7h30 à 14h du lundi au vendredi, et le soir uniquement le vendredi.
Fort potentiel pour élargir les horaires et accroître le chiffre d'affaires.
Conditions avantageuses : Loyer très bas : 865 euros/mois, une opportunité rare dans ce secteur.
Potentiel d'exploitation sous-exploité avec possibilité d'ouverture les soirs et week-ends.
Affaire clé en main, prête à démarrer immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel Réf.884749
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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