10 pièces

• 154m²

• 4 chambres

Portes (30530) • Maison

249 000 €

Maison

10 pièces

154m²

 • 154m²

• 4 chambres

PORTES (30530)

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située en plein coeur des Cévennes à 20 minutes d'Alès dans le village de l'Affenadou, cette charmante maison avec beaucoup de potentiel propose en rez-de-chaussée un appartement de type 3 comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, un wc et une salle d'eau. A l'étage se situe un appartement de type 4 comprenant un séjour cuisine équipée de 46m2, trois chambres avec placard, une salle de bain et un wc. Cette maison bénéficie aussi de menuiseries alu, de volets roulants électriques, d'une cheminée, d'un abri voiture et d'un garage de 35m2. Le tout implanté sur 2400m2 de terrain clos arboré et piscinbale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel Réf.884727
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 290 et 3 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340933018461

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30100 ALES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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