4 pièces

• 100m²

• 2 chambres

Willems (59780) • Maison

272 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 2 chambres

WILLEMS (59780)

272 000 €

Ou 1 059 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

En EXCLUSIVITE à l'Immobilière de Toufflers ! 'Rue de la Victoire' - Superbe maison des années 50 dans un des plus beaux environnements de Willems. Une mitoyenneté + une mitoyenneté par le garage et jardin aéré planté et arboré. Elle se compose d'une entrée, desservant un double séjour, la cuisine et la salle de bains. Le 1er étage présente 2 belles chambres de 17 et 12m². Combles aménageables au dernier étage pour créer une 3ème chambre. Présence d'une cave saine en sous-sol. Un beau jardin avec terrasse exposé Sud-Est avec accès vers le garage et un atelier viennent compléter l'ensemble. Le bien est à proximité du centre-ville et ses commerces, des écoles et des axes routiers; Gros potentiel pour ce produit rare sur le secteur ! A visiter sans tarder ! DPE G (328). Chauffage central Fuel. Prévoir remplacement du système de chauffage et isolation. Tubage existant dans la cheminée prêt à accueillir un poêle. Projet finançable en partie via l'ANAH/Ma PrimeRénov (voir conditions et éligibilité sur le site de l'ANAH). Contact : François Lefebvre Les informations sur lesquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : é
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 460 et 4 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 et 4 740 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Émissions

103 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

103 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 272 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 260 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.62%

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : BL1009

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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