3 pièces

• 74m²

• 2 chambres

La Baule Escoublac (44500) • Appartement

551 200 €

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

551 200 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Superbe appartement de 73 m² à La Baule les Pins, idéalement situé à proximité des commerces et de la plage. Ce bien, construit en 1990, se trouve au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur. En bon état, il offre un double séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux chambres avec placards donnant sur un balcon arrière. Profitez également d'un garage, d'un stationnement extérieur et d'une cave. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 144
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 530 et 2 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

257 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 551 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 530 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 59
  • Charges prévisionnelles : 1 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : JNNL-CLQ-Y5F

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Orpi La Baule Agence des Pins Courtin
2 avenue Hector Berlioz 44500 La Baule
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