5 pièces

• 135m²

• 4 chambres

Labastide Saint Georges (81500) • Maison

345 000 €

Maison

5 pièces

135m²

 • 135m²

• 4 chambres

LABASTIDE SAINT GEORGES (81500)

345 000 €

Ou 1 344 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Située dans la charmante commune de Labastide-Saint-Georges (81500), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. A 10 minutes à pied du centre de Lavaur, proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 135 m2 lumineuse et spacieuse, une grande cuisine donnant sur la grande pièce de vie ainsi que 4 chambres dont une avec dressing et deux SDB offrent espace et intimité. Les menuiseries en double vitrage ainsi que le chauffage individuel apportent le confort idéal. Une grande terrasse couverte est destinée à partager les bons moments de détente en famille ou entre amis. Implantée sur un terrain de 1320 m² clôturé, cette propriété comprend un grand garage deux places, offrant commodité et espace pour du rangement et deux véhicules. Une belle et rare opportunité d'acquérir une maison de construction traditionnelle, très bien entretenue, dans un cadre agréable, proche de toutes les commodités nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Silvio SCARCELLA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 400 132 270
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 653 et 2 237 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 653 et 2 237 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 178075

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81500 Saint Lieux les Lavaur
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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