6 pièces

• 156m²

• 4 chambres

Colomiers (31770) • Maison

449 000 €

Maison

6 pièces

156m²

 • 156m²

• 4 chambres

COLOMIERS (31770)

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A proximité du centre ville (10 minutes à pied) dans un environnement verdoyant et calme, venez découvrir cette maison d'architecte aux volumes généreux. Située dans un quartier prisé de TOURNEFEUILLE, cette maison aux lignes contemporaines vous offrira un cadre de vie unique et chaleureux. Sa grande pièce de vie baignée de lumière de 42m2 et sa cuisine séparée de 18m2 seront idéal pour recevoir et au quotidien vous procureront un sentiment d'espace. De plus, ses deux parties nuits bien distinctes et bien séparés préserveront l'intimité de tous les membres de la famille. Trois chambres de pl.pied avec une salle de bains et wc, puis à l'étage la belle mezzanine donne accès à la chambres parentale avec salle de douche et wc. Vous ne manquerez pas de rangement avec son grand garage communiquant de 23m2 (avec un grande hauteur sous plafond) et plus de 40m2 de combles isolés (gros potentiel). Ses avantages: Quartier prisé à deux pas du groupe scolaire Georges Lapierre, commerces et Lineo 3 à 800m, chauffage central Gaz de ville, jardin arboré sans vis à vis. Appelez nous vite pour une visite!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 360 et 1 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

125 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 430 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.42%

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 2145

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251 route de Bayonne 31300 Toulouse
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Siren : 788646123
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