Descriptif du bien
Venez découvrir cette charmante maison située en impasse au sein d'un quartier prisé de Saint-Martin-des-champs. Proche des commerces et commodités, habitable de plain-pied, elle saura vous séduire par son intérieur refait à neuf et ses belles prestations.
La maison comprend une entrée, un salon séjour très lumineux grâce à la lumière traversante (36m² environ) donnant accès à une véranda (17m² environ), une cuisine récente aménagée et équipée, un grand placard intégré, 2 chambres, une salle de douche, WC séparé.
L'ensemble est complété par un garage (14 m² environ), un cellier et une pièce attenante permettant du rangement/stockage.
Le tout sur un même niveau, ce qui offre un meilleur confort de vie au quotidien.
Les points forts de la maison :
- Rénovation complète des surfaces intérieures en 2022 (peinture, sol, électricité, éclairage, isolation, placard intégré, etc.), cuisine et salle d'eau refaites également.
- Travaux d'isolation effectués en 2022 = isolation par l'intérieur des murs périphériques (épaisseur 14cm) et isolation des combles par insufflation (épaisseur 45cm) en plus de l'isolation d'origine.
- Fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques (sur certaines fenêtres).
- Electricité remise aux normes, ballon d'eau chaude et radiateurs récents, vélux de la véranda neufs.
- Possibilité de transformer le garage en chambre supplémentaire en créant un accès par l'intérieur.
- Toiture ardoise avec crochets inox.
- Terrain clos de plus de 760m² offrant au minimum 2 places bitumées de parking (+ place couverte du garage) ainsi qu'un abri de jardin.
- Assainissement tout-à-l'égout.
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour une éventuelle visite !
(4.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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