Appartement

4 pièces

73m²

 • 73m²

• 3 chambres

NANTES (44300) | Nantes Erdre - La Beaujoire - Saint-Joseph de Porterie

243 500 â‚¬

Descriptif du bien

!! NOUVEAUTÉ Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD-ORVAULT !! NANTES ERDRE / ERAUDIERE Posez vos valises dans ce très bel appartement de 4 pièces, 73 m², lumineux, calme et très bien agencé, situé au RDC surélevé (comme un 1er étage) d'une copropriété très bien entretenue. Entièrement REFAIT À NEUF, le bien s'ouvre sur un spacieux espace de vie traversant (Est/Ouest) composé d'une superbe cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée (électroménagers jamais utilisés) ainsi qu'une pièce de vie avec verrière donnant accès à un premier balcon de 4 m². Vous apprécierez l'espace cellier attenant à la cuisine, idéal pour du stockage et pour l'emplacement de la machine à laver. La partie nuit comprend 3 belles chambres dont une avec un balcon de 2 m² offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété, une magnifique salle d'eau et un WC séparé. Placard. Possibilité d'abattre la cloison entre le séjour et la chambre n°1 afin de créer un double séjour de 26 m². Les + : AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR ! Huisseries changées en double vitrage, électricité aux normes, ballon électrique neuf (jamais servi), VMC installée.. sans compter la rénovation totale de la cuisine, de la salle de d'eau, des peinture et des sols. Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de parking et d'une cave d'environ 5 m². Vous apprécierez l'environnement verdoyant dans lequel se trouve l'appartement ainsi que la proximité de toutes les commodités ! Commerces et écoles à moins de 500 m. Côté transports : C1 à 200 m, C6 à 400m, tram 1 à 12 minutes à pied. Et maintenant, si on parlait de vous ? Réf 447 (5.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.