À 8 minutes de Saint-André-de-Cubzac et 15 minutes de Libourne venez découvrir cette propriété à Saint-Genès de Fronsac proposant un ensemble immobilier offrant des prestations de rénovation mélangeant l'ancien et le moderne avec du potentiel, composée d'une maison à usage d'habitation, au rez-de-chaussée, une cuisine avec son arrière cuisine, d'un salon équipé de sa cheminée, d'une grande salle à manger bénéficiant d'un volume et d'une luminosité exceptionnelle, d'une chambre, un WC, à l'étage un dégagement distribuant deux chambres dont une avec un dressing, une salle de bain et un WC séparé.
Cet ensemble immobilier de caractère est complété par 3 grands garages, de nombreuses places de stationnement, des dépendances entièrement à rénover pour les amoureux de projet avec de gros travaux, d'une piscine avec sa terrasse sur un terrain arboré et clos dans un cadre paisible.
Amoureux de volumes, d'ancien et de moderne dans un cadre avec un environnement sans vis-à-vis, cet ensemble immobilier vous attend pour y vivre et/ou pour un projet de création de gîtes !
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept Contactez Patrice MURAT N° RSAC : 914 335 336 LIBOURNE Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 600 et 2 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
113 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 450 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 10/12/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 34568
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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