6 pièces

• 145m²

• 3 chambres

Le Perreux sur Marne (94170) • Maison

Maison

6 pièces

145m²

 • 145m²

• 3 chambres

LE PERREUX SUR MARNE (94170)

990 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Charmante maison idéalement située face à la marne, en 1ère position, dans un cadre idyllique, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Sur 3 niveaux, elle dispose de 6 pièces, d'environ 145 m2 habitable sur 153 m2 de terrain. En rez-de-jardin, on trouve un hall d'entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine d'été, salle d'eau et wc. Le tout pouvant servir de studio donnant accès sur une grande terrasse. Au 1er étage, palier desservant 3 chambres dont une avec baignoire et balcon avec vue sur la marne. Une salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc séparés clôture cet étage. Au 2ème étage, un séjour lumineux avec cuisine US aménagée donnant sur une terrasse bien exposée avec une superbe vue sur la Marne. Cette maison a été entièrement rénovée en 2017, aucun travaux à prévoir
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 666 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 666 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Énergie finale

157 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 990 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 85504383

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