4 pièces

• 67m²

• 3 chambres

Merignac (33700) • Appartement

195 000 €

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Appartement

4 pièces

67m²

 • 67m²

• 3 chambres

MERIGNAC (33700)

195 000 €

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5 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Votre agence Foncia vous propose à la vente ce magnifique T4 traversant de 67m². Situé idéalement dans le centre de Mérignac, proche des commerces, des transports et des écoles. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à un séchoir, un grand double séjour lumineux donnant sur un balcon exposé SUD-EST sans vis à vis, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres (possibilité d'en créer une troisième). Appartement entièrement repeint. Transport Tram A : 4 minutes à pied de l'arrêt Pin Galant Une cave et un local vélo complètent le bien. A venir visiter rapidement !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 550 et 2 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

282 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 00579873

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482 avenue de Verdun 33700 MERIGNAC
33700 MERIGNAC
Siren : 503698664
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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Procédure en cours

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