5 pièces

• 326m²

• 4 chambres

Douai (59500) • Maison

299 650 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

326m²

 • 326m²

• 4 chambres

DOUAI (59500)

299 650 €

Ou 1 167 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

À Brebières Nouvelle Exclusivité ORPI DOUAI vous propose cette maison aux nombreux atouts qui se démarque par son volume et ses nombreuses possibilités ! Dès l'entrée, vous serez impressionnés par son généreux séjour de 100 m2 avec briques et poutres apparentes, poêle à granulés et insert bois pour vous chauffer à moindre coût. Celui-ci vous donnera accès à la cuisine équipée de plus de 30 m2, une grande salle de bains récemment rénovée avec coin buanderie séparé, un wc et un local technique. A l'étage, un vaste palier dessert 4 chambres dont une de plus de 30 m2 ainsi qu'une salle de jeu / bureau / dressing selon l'usage dont vous aurez besoin, des wc, un placard et surtout beaucoup d'espace ! Pour les amateurs de bricolage, collectionneurs, artisans, vous aurez la possibilité d'exercer votre activité directement depuis chez vous, puisque cette maison dispose d'un hangar de plus de 300 m2 avec accès indépendant ! Pour finir, le tout est bâti sur une parcelle fermée d'environ 1300 M2 avec jardin exposé Sud, portail motorisé , nombreuses places de stationnement sur l'avant de la propriété. Ne tardez pas si vous êtes à la recherche d'un bien rare, avec un beau potentiel, contactez l'agence ORPI DOUAI Èmilie Dhainaut (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 522 274 - DOUAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Référence agence : 8849
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 650 et 5 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 650 et 5 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 299 650 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 299 650 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 6UZN-EQV-VGH

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171 rue Durutte 59500 DOUAI
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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