Descriptif du bien
Belle opportunité commerciale au cœur d'un arrondissement de Marseille en pleine évolution. À vendre, cette boulangerie-pâtisserie et snacking en excellente condition, ouverte depuis avril 2021. Réalisant un chiffre d'affaires de 210k euros avec une fermeture le dimanche, cette affaire fonctionne de 7h00 à 20h00 chaque jour.
Le local, d'une surface de 85 m², est entièrement neuf et bien équipé. Le loyer est attractif à 1500 euros par mois, avec un bail courant jusqu'en 2031.
Ce commerce offre un potentiel de développement très significatif grâce à une forte demande client, le dimanche en particulier, et surtout la possibilité d'augmenter la production en semaine. Un four à pizza dans le magasin, et non utilisé à ce jour, permettra de contribuer au développement du CA.
De plus, de nouveaux logements sont en construction à proximité, et l'affaire bénéficie de la présence d'une boucherie et d'une pharmacie à côté de la boulangerie, ainsi que de possibilités de stationnement.
Idéal pour un couple d'acquéreurs dynamiques à la recherche d'une affaire à forte rentabilité. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 4356
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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