7 pièces

• 170m²

• 4 chambres

Francois (79260) • Maison

402 000 €

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Maison

7 pièces

170m²

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• 4 chambres

FRANCOIS (79260)

402 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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COUP DE COEUR ! François, idéalement situé à 10 minutes de l'entrée de Niort, magnifique pavillon de plain-pied, construit en 2008, d'une superficie habitable de 170 m² comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour-salon lumineux de plus de 63 m², véranda chauffée de 25 m² exposée plein sud, cellier, dégagement, 2 wc, 4 chambres dont une suite parentale complète (chambre + dressing + salle d'eau), salle de bains. Garage double. Terrain de plus de 1 000 m² avec présence d'une piscine chauffée 4 * 8 m. Belle vue sur la nature ! Contacter l'agence ADI de La Crèche ou Ludovic PERON pour obtenir de plus amples renseignements. (3.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 480 et 2 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 040 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

111 kWH/m².an

Énergie finale

48 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 402 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 390 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.08%

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 9999

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94 avenue de Paris 79260 LA CRECHE
79260 La Creche
Siren : 410321699
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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