4 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Sete (34200) • Maison

560 000 €

Maison

4 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

SETE (34200) | Saint-Clair

560 000 €

Ou 2 182 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Une confortable villa 4 pièces, parfaitement entretenue, située sur le bas du mont saint Clair, entre le quartier de la Corniche et celui des vastes plages de la ville de Sète. Une orientation sud/ouest, à proximité immédiate des commerces, commodités et de la voie verte. Cette villa lumineuse, fonctionnelle de 98m² habitable environ, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée à l'éthanol, un salon donnant sur une terrasse, une cuisine séparée équipée avec cellier s'ouvrant sur une terrasse avec store Banne electrique. Au même niveau, deux chambres, terrasse, salle d'eau, une buanderie. A l'étage, un dégagement, une troisième chambre, une salle d'eau. Le terrain de 262m² bénéficiant d'agréables espaces ensoleillés ou ombragés sous les pins, comprend également des terrasses, un cabanon/atelier de jardin et un garage. REF 1183
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 471 et 1 991 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 471 et 1 991 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 560 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1183

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4 quai Charles Lemaresquier 34200 Sete
34200 Sete
Siren : 812872398
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