2 pièces

• 26m²

• 1 chambre

Grenoble (38000) • Appartement

104 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

26m²

 • 26m²

• 1 chambre

GRENOBLE (38000) | Centre-ville

104 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Ce bien vous est présenté par Laurent El sair , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Découvrez cet appartement 2 pièces au charme indéniable, situé au cœur de la vibrante ville de Grenoble. Bénéficiant d'une superficie de 26 m², il propose un aménagement optimal de l'espace, faisant de lui un pied-à-terre idéal pour un célibataire ou un couple. L'appartement s'ouvre sur un lumineux salon, assez spacieux pour accueillir à la fois un coin salon et un espace repas. La cuisine est pratique et bien conçue, proposant tout le nécessaire pour cuisiner aisément au quotidien. La chambre à coucher, véritable cocon d'intimité, offre un cadre paisible pour des nuits reposantes. À la fois confortable et fonctionnel, cet appartement est proposé au prix de 108 000 euros. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement charmant à Grenoble, ville dynamique et attractive. Prenez contact dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. IDEAL POUR INVETISSEUR Rentabilité 5 % brut T1 de 26 M² Dans le carré d'or de GRENOBLE Derrière la place GRENETTE Vendu avec locataire. Face au parc du Jardin de ville Vendu loué 451 euros charges 20 euros comprises. Emplacement idéal pour AIRBNB Votre conseiller Laurent EL SAIR
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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G

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 104 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

Vincent SIMON et Laurent EL SAÏR Dr House Immo
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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 61634DHI1575

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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