6 pièces

• 136m²

• 3 chambres

Angers (49100) • Appartement

574 750 â‚¬

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Appartement

6 pièces

136m²

 • 136m²

• 3 chambres

ANGERS (49100)

574 750 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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ANGERS CARREFOUR RAMEAU. Dans un immeuble de grand prestige, découvrez ce superbe appartement T6 de 136 m², situé en étage élevé. Profitez d’une luminosité exceptionnelle qui sublime ses volumes et son architecture. La distribution haussmannienne offre une parfaite fonctionnalité : cuisine aménagée récente, salle à manger, double salon, trois chambres et balcon avec vue imprenable. Cet appartement allie charme et confort dans un cadre unique. L’immeuble est doté d’un ascenseur pour plus de praticité. Un bien rare à visiter sans tarder !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 580 et 3 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 et 3 580 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

305 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 574 750 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 550 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 17
  • Charges prévisionnelles : 1 850 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : HS3790

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1 AVENUE DE CONTADES
49000 ANGERS
Siren : 300031366
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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