Descriptif du bien
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Marion Prudhomme Laforêt ABBEVILLE vous présente, situé en centre-ville d'Abbeville, cet immeuble de 338 m² offre une belle opportunité pour les commerçants ou pour tout projet immobilier. Composé de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée et d'un appartement duplex à l'étage, il bénéficie d'une localisation idéale dans une rue animée, à proximité de tous les commerces et services.
Le premier local commercial, d'une superficie de 87 m², est parfaitement adapté à une activité commerciale grâce à sa grande vitrine et à sa visibilité. Le second local, plus spacieux avec ses 124 m², offre une surface généreuse qui permet d'accueillir diverses activités.
Au premier étage, le duplex de 126 m² se distingue par son aménagement moderne et ses espaces lumineux. Il comprend un grand séjour ouvert sur une cuisine, quatre chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau et une buanderie. Le duplex dispose également d'une mezzanine qui offre un bel espace supplémentaire, parfait pour un bureau ou un coin détente.
L'immeuble présente une possibilité d'extension à l'arrière qui permet de concevoir des appartements supplémentaires ou de réaliser d'autres projets immobiliers, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour valoriser davantage le bien. Marion PRUDHOMME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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