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Secteur : Cambronne-Heronniere
rentabilité location meublé investissement
Coup de coeur pour ce charmant appartement-duplex de type 2 présenté meublé avec une belle rénovation contemporaine et ancienne.
Implanté dans un immeuble ancien rue de l'Heronniere, Vous retrouver au premier niveau une pièce à vivre et une salle de bain, à l'étage une grande chambre avec de splendides poutres.
Au sein d'un des plus beaux quartiers de Nantes, son emplacement idéal en hypercentre très recherché favorise la vie étudiante et/ou de jeunes cadres.
Vendu avec locataire en place avec un bail meublé pour un montant de 890 euros CC /mois.
DPE : E
Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE
Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024
- Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément
- offre non cumulable
- conditions en agence
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques " (3.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 700 et 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
326 kWH/m².an
Énergie finale
141 kWH/m².an
Émissions
10 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
10 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 199 900 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 193 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.58%
Informations sur la copropriété
N° du lot : NC
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles : 600 € / an
Procédure en cours : Non
Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours
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Mis en ligne: 10/12/2024 |
Mis à jour: 03/01/2025
Référence : SJ-4560-T2
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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