Appartement

3 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

SALLANCHES (74700)

347 400 €

Descriptif du bien

Situé en plein cœur de l'hyper centre de Sallanches, dans une rue piétonne calme, cet appartement de type T3, au 1er étage d'une petite copropriété de 5 lots, est en phase de finition pour une rénovation complète de haute qualité. L' Appartement est traversant Est/Ouest, lumineux et agréable à vivre, avec une exposition optimale. Il propose une vaste entrée avec placard intégré et accès à une belle pièce à vivre. Trois marches en pierre mènent à un espace ouvert avec une cuisine moderne et entièrement équipée, comprenant : plaques à induction, lave-vaisselle, hotte aspirante, four électrique, réfrigérateur congélateur format XL, cuve évier en inox et lave-linge. Le tout avec un plan de travail en granit mat (pierre du Zimbabwe) pour une finition élégante. La porte d’entrée est blindée, les portes intérieures sont massives avec des charnières invisibles pour un design soigné et sécurisé. Chauffage électrique au sol, garantissant une chaleur douce et uniforme dans toutes les pièces. La salle de bains est toute équipée : baignoire, douche, vasque moderne, miroir dégivrant et sèche-serviettes pour un confort optimal. WC suspendu pour un style épuré et contemporain. Balcon de 8 m² au calme, parfait pour vos moments de détente. 2 chambres avec un pan de mur en bois apportant une touche de chaleur et d’authenticité à l’espace. Petite copropriété de 5 lots avec des charges de copropriété maîtrisées et une gestion simplifiée. Emplacement idéal pour cet appartement qui se trouve en plein centre de Sallanches, dans une rue piétonne à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, pour un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien rare, alliant modernité, confort et sécurité, en plein centre de Sallanches.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.