Maison 5 pieces de 149m2 Située à quelques minutes de l'entrée de Saint-Jean-de-Védas, la ville de Cournonsec est très prisée des Montpelliérains. Cournonterral est idéalement desservie : à 15 minutes de Saint-Jean-de-Védas et à 20 minutes de l'entrée de Montpellier.
Charmante maison familiale avec piscine couverte au sel**
Venez découvrez cette magnifique maison de 149 m², idéale pour une vie de famille épanouie. Située dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable et spacieux.
**Caractéristiques de la maison :**
- **Rez-de-chaussée :**
- Grand salon lumineux agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille.
- Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle.
- Deux chambres confortables avec placards intégrés.
- Salle d'eau spacieuse très bien ajourée.
- un toilette.
- Magnifique véranda de 24m2 en plus.
- **À l'étage :**
- Une chambre spacieuse avec une belle mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin détente.
- Salle d'eau avec toilettes, pour un maximum de confort.
- Climatisation réversible dans les chambres, chauffage également au gaz.
**Extérieur :**
- Terrain arboré de 1000 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées.
- Piscine couverte au sel, parfaite pour se rafraîchir tout en étant protégé des intempéries.
- Garage indépendant pour un stationnement sécurisé.
Cette maison allie confort, espace et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter; Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 600 euros/an Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 933 et 2 616 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
159 kWH/m².an
Émissions
14 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
14 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 545 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 10/12/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85490600
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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