5 pièces

• 149m²

• 3 chambres

Cournonterral (34660) • Maison

545 000 €

Maison

5 pièces

149m²

 • 149m²

• 3 chambres

COURNONTERRAL (34660)

545 000 €

Ou 2 123 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Maison 5 pieces de 149m2 Située à quelques minutes de l'entrée de Saint-Jean-de-Védas, la ville de Cournonsec est très prisée des Montpelliérains. Cournonterral est idéalement desservie : à 15 minutes de Saint-Jean-de-Védas et à 20 minutes de l'entrée de Montpellier. Charmante maison familiale avec piscine couverte au sel** Venez découvrez cette magnifique maison de 149 m², idéale pour une vie de famille épanouie. Située dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable et spacieux. **Caractéristiques de la maison :** - **Rez-de-chaussée :** - Grand salon lumineux agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille. - Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle. - Deux chambres confortables avec placards intégrés. - Salle d'eau spacieuse très bien ajourée. - un toilette. - Magnifique véranda de 24m2 en plus. - **À l'étage :** - Une chambre spacieuse avec une belle mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin détente. - Salle d'eau avec toilettes, pour un maximum de confort. - Climatisation réversible dans les chambres, chauffage également au gaz. **Extérieur :** - Terrain arboré de 1000 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. - Piscine couverte au sel, parfaite pour se rafraîchir tout en étant protégé des intempéries. - Garage indépendant pour un stationnement sécurisé. Cette maison allie confort, espace et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter; Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 600 euros/an
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 933 et 2 616 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 933 et 2 616 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

159 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 545 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85490600

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34570 Saussan
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