7 pièces

• 155m²

• 5 chambres

Marines (95640) • Maison

Maison

7 pièces

155m²

 • 155m²

• 5 chambres

MARINES (95640)

440 400 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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En plein centre ville de MARINES, à proximité de toutes les commodités, ne tardez pas à venir visiter cette charmante et belle maison familiale, située au calme d'une impasse, à deux pas des commerces et édifiée sur une parcelle close et arborée d'environ 480m² avec terrasse et stationnement. En poussant la porte, vous serez séduits par son double séjour lumineux avec une cheminée insert donnant sur une salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et une buanderie avec placards. Le point fort du rez-de-chaussée est de vous offrir une vie de plain pied avec une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. A l'étage, le dégagement dessert quatre autres chambres dont deux très spacieuses, un bureau, une salle de bains et un deuxième wc. Le tout avec un garage et une belle cave de plus de 28m² en sous-sol permettant l'accès au vide sanitaire. C'est tout simplement le coup de coeur de notre agence, sera-t-il le vôtre ? N'hésitez plus, contactez nous ! Votre agence NESTENN MARINES est ouverte du Lundi au Samedi de 9h30 à 12h et de 14h à 19h. Contactez-nous Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 487 et 3 365 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 487 et 3 365 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 440 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1625

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37 bis rue du Général de Gaulle 95640 MARINES
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