7 pièces

• 260m²

• 6 chambres

Sourdun (77171) • Maison

Maison

7 pièces

260m²

 • 260m²

• 6 chambres

SOURDUN (77171)

360 400 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 5 Salles d'eau

L'Agence de l'Hôtel de Ville, a le plaisir de vous proposer à 5 minutes de Provins (Gare pour Paris EST), dans une commune avec toutes les commodités à pied (commerces et écoles), cette grande maison familiale au charme de l'ancien ! Idéalement située, au calme, sans vis-à-vis, cette belle longère offre de nombreuses possibilités : activité de chambres d'hôtes, famille d'accueil ou nouveau départ d'une grande famille recomposée ! En effet elle offre une fonctionnalité de plain-pied avec une grand entrée et son poêle à bois, un premier salon / véranda donnant sur le jardin, une grande chambre avec salle d'eau et WC (30 m²), salon / séjour de 53 m² avec poêle à granules, cuisine aménagée et équipée, salle de bains et WC. Le premier étage est réparti en deux ailes séparées avec deux accès indépendants, un côté parents avec une chambre (25m²), deuxième chambre ou dressing, et salle d'eau avec WC, et un côté enfants avec trois chambres avec chacune leurs douches et leurs WC. Autres aménagements : grand jardin clos et paysagé, abris de jardin avec douche (idéal pour un espace piscine), terrasse, deuxième abri de jardin et puits. Confort : PAC air/ air, poêle à bois et à granules, double vitrage et tout à l'égout. Venez poser vos valises dans ce havre de paix au charme indéniable !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 070 et 2 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 et 2 850 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

163 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 360 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 7071KC

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1 RUE DE L EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE
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