Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
Située dans un secteur prisé au Nord de Montpellier, sur la commune résidentielle de Saint-Clément-de-Rivière.
Implantée au cœur d’un cadre verdoyant, cette charmante villa rénovée se distingue par son jardin d’une superficie de 1 114 m².
Conçue sur trois niveaux, elle offre une surface de 170m2 carrez et de 195 m² habitable. Avec un studio, un grand garage et des pièces annexes. Le tout offrant plus de 280m2 d'espace. Combinant confort et une ambiance paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités.
Le rez-de-chaussée dévoile un salon/salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée. Ces espaces s’ouvrent sur une terrasse accueillante et une loggia, surplombant la piscine entourée d’une terrasse en bois.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres spacieuses dont une suite, et un WC séparé.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale dotée de sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Au total, 5 chambres + un studio en rez-de-jardin.
Le rez-de-jardin propose des atouts complémentaires : un studio indépendant , peut parfaitement servir d’espace de réception professionnelle, d’atelier ou même de cabinet pour une activité libérale. Ce lieu multifonctionnel offre ainsi une opportunité exceptionnelle pour concilier vie privée et vie professionnelle.
Il est complété par un vaste garage, et deux caves, le tout représentant une surface de 90 m².
Pensée dans les moindres détails, cette villa rénovée propose des prestations modernes et soignées pour un confort au quotidien, avec des espaces optimisés et nombreux rangements.
Que vous recherchiez un lieu de vie familial ou un espace adapté à une activité professionnelle, cette villa saura répondre à vos attentes. Son studio indépendant offre une solution hybride pour concilier vie privée et vie professionnelle.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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