4 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Fere Champenoise (51230) • Maison

272 850 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

FERE CHAMPENOISE (51230)

272 850 €

Ou 1 063 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

L'Agence de l'Hôtel de Ville vous propose en exclusivité, cette magnifique maison de maçon sur sous-sol total et son jardin clos de 760 m². Maison de plain-pied idéalement située à Fère-Champenoise, vous pourrez accompagner vos enfants à l'école à pieds, toutes les commodités sur la commune : pharmacie, commerces, associations sportives, piscine, transports..20 km de l'aéroport de Vatry, 30 km de Châlons-en-Champagne (gare TGV), 30 km d'Epernay, 15 km de Sézanne. Cette maison qui a toujours était parfaitement entretenue et aménagée avec des matériaux de qualité, se compose comme suit : Entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme (meubles chêne massif), grand salon séjour de 50 m² environ lumineux, sol en travertin rose et des moulures en chêne au plafond, possibilité de mettre un poêle, le couloir dessert 3 belles chambres (dont une avec point d'eau), une salle de bain lumineuse avec double vasques, douche et baignoire, WC. Au sous-sol : un garage de 60 m² environ, atelier, cave, pièce de rangement 25 m², cuisine d'été et une pièce de 12 m². Confort : puit Canadien, alarme, volets roulants électriques, radiateurs à inertie, double vitrage bois. Combles aménageables. Venez poser vos valises dans cette magnifique maison.  A visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par GRAFFIN Sandrine - EI - N°RSAC: 441257151, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de REIMS
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 520 et 3 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 470 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

272 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 272 850 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

AHV FRANCK GABRIEL
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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 6988SG

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1 RUE DE L EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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