4 pièces

• 73m²

• 3 chambres

Orvault (44700) • Appartement

155 150 €

Appartement

4 pièces

73m²

 • 73m²

• 3 chambres

ORVAULT (44700)

155 150 €

Ou 604 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Nouveauté L'ADRESSE Nantes Orvault PLAISANCE A proximité des transports (ligne 3 PLAISANCE et diverses lignes de bus), des écoles maternelle, primaire, collège et lycée, commerces avec notamment la route de Vannes, nous vous proposons cet appartement T4 situé au 3ème étage de 74m² doté d'atouts indéniables. Il se compose d'une entrée avec rangement, une lumineuse pièce de vie exposée SUD avec balcon, une cuisine aménagée avec séchoir attenant. Poursuivez avec l'espace nuit ou vous disposerez de 3 grandes chambres, un dressing, une salle de bains, wc séparé. De nombreux rangements, une vue dégagée, un balcon SUD et une cave vous séduiront. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 607 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 140 et 1 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 580 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 155 150 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 145 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 607
  • Charges prévisionnelles : 2 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 1694

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20 AVENUE ALEXANDRE GOUPIL 44700 ORVAULT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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