Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
À vendre : Studio cabine dans la Résidence Les Platanes (3 lots disponibles)
Surface Habitable : 24,03 m²
Terrasse : 7 m²
Parking : Inclus
Prix : 95 830 €
Taxe Foncière : 734 €
Loyer HT annuel sécurisé : 4 584 € (garanti par bail commercial, net de charges de copropriété)
Bail commercial : Jusqu'en octobre 2032
Profitez d'un investissement plaisir et performant
Ce studio allie à la perfection un usage personnel généreux et une rentabilité intéressante. En devenant propriétaire, vous bénéficiez du statut fiscal avantageux du Loueur Meublé Non-Professionnel (LMNP), qui vous permet d'optimiser vos revenus locatifs.
Un cadre exceptionnel à Sainte-Maxime
Située dans le prestigieux golfe de Saint-Tropez, à seulement 400 m du centre historique et des plages de sable fin, la résidence Les Platanes vous offre une qualité de vie unique. Commerces, restaurants et animations sont à proximité immédiate pour des moments de convivialité inoubliables.
Des prestations de qualité
Studio cabine climatisé, équipé pour votre confort.
Terrasse de 7 m² pour des instants de détente avec vue.
Services sur place : location de vélos, Wifi gratuit, parking sécurisé, et acceptation des animaux de compagnie.
Pour les amoureux de la Côte d'Azur
Explorez les trésors de la région : excursions en mer, balades dans le massif des Maures ou de l'Esterel, visites des villages provençaux. À seulement 450 m du Casino Barrière, profitez également de la vie nocturne locale.
Accessibilité parfaite
À 20 km de la gare TGV de Saint-Raphaël.
Aéroports de Toulon-Hyères (60 km) et Nice Côte d'Azur (80 km).
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir à Sainte-Maxime !
Ce studio est idéal pour combiner plaisir personnel et rentabilité locative sécurisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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