3 pièces

• 115m²

• 2 chambres

La Seyne sur Mer (83500) • Maison

500 000 €

Maison

3 pièces

115m²

 • 115m²

• 2 chambres

LA SEYNE SUR MER (83500) | Sud

500 000 €

Ou 1 948 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Wolfgang Schaefer vous propose: Authentique maison traditionnelle de 115m² à La Seyne-sur-Mer sud, secteur les Plaines, entièrement rénovée, offrant 3 pièces, dont 2 suites parentale de 19m2 environ, avec leur salle d'eau respective et W.C, possibilité d'une 3iem chambre. Cette demeure de plain-pied se distingue par son charme d'antan allié au confort moderne. Baignée de lumière naturelle, elle présente une cuisine de 25 m2 haut de gamme, équipée, avec son îlot centrale en granite. Un salon chaleureux de 35 m2 . Équipée d'une climatisation réversible, elle garantit un quotidien agréable. possibilité de R+1. (rehausser d'un étage) Idéalement orientée au sud, avec ça piscine et son terrain de boule de pétanque elle offre un cadre de vie agréable lumineux et ensoleillé. Pas de travaux à prévoir. Un véritable cocon pour qui aime le charme authentique dans un environnement calme, à visiter rapidement. Si vous êtes en recherche active, n'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous proposer des opportunités adaptées à vos besoins. Disponible et à l'écoute, je mets à votre service mon expertise et ma connaissance approfondie du marché local pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier, je suis là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Envoyez-moi un message dès maintenant pour commencer ensemble votre recherche personnalisée.? \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wolfgang Schaefer - EI(ID 84808) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948988704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 700 et 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

110 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 500 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1519510

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83200 Toulon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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