3 pièces

• 83m²

• 2 chambres

Drancy (93700) • Maison

Maison

3 pièces

83m²

 • 83m²

• 2 chambres

DRANCY (93700) | Les Oiseaux

330 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Stéphane Plaza Immobilier Drancy vous présente cette charmante maison située dans le quartier des Oiseaux. Dans un secteur très résidentiel, quartier Les Oiseaux, idéalement située à dix minutes à pied du RER de Drancy, découvrez cette charmante maison familiale. Edifiée sur sous-sol total, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/séjour et un toilette indépendant. A l'étage, deux chambres et une salle de bain avec WC. Au sous-sol total, vous découvrirez un garage, une buanderie et une chaufferie. En sus, des combles aménagées en une pièce de rangement et en bureau Cette maison non mitoyenne bénéficie également d'un jardin et d'une cour carrelée très agréable où vous pourrez profitez des beaux jours. Ne tardez pas, une visite s'impose ! Diane BRETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897445441 - BOBIGNY.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 580 et 2 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 180 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 330 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 515

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56 AVENUE MARCEAU 93700 DRANCY
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