6 pièces

• 144m²

• 5 chambres

Civray (86400) • Maison

209 900 €

Maison

6 pièces

144m²

 • 144m²

• 5 chambres

CIVRAY (86400)

209 900 €

Ou 817 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au sol, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Je vous propose : Charmante maison située Proche de Civray et à 20 minutes de Ruffec, parfaitement entretenue et entièrement de plain-pied implantée sur un terrain d'environ 3000 m2. Elle se compose d'une entrée donnant sur le salon-séjour avec vue sur le jardin sans vis à vis et sur la cuisine aménagée et équipée de 2021 : elle est comme neuve! La partie nuit comprend 5 chambres avec leurs placards, une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant.Vous disposez également d'un très grand cellier/buanderie de 18m2. Profitez d'un jardin sans vis à vis avec sa terrasse donnant directement sur la piscine! De quoi passer de bons moments entre amis ou en famille .. Côté technique : Maison de 2004 de bonne construction, Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation de 30 cm dans les combles, chauffage au sol, éléctricité et assainissement individuel aux normes. À visiter rapidement ! Cette annonce vous est proposée par MINAULT Laurie - EI - NoRSAC: 907 824 684, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de POITIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 746 et 2 342 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 746 et 2 342 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

95 kWH/m².an

Énergie finale

95 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 209 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 205 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.39%

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 1956_5

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1 PLACE ALEXANDRE FARNESE 84000 AVIGNON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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