19 pièces

• 490m²

• 14 chambres

Becherel (35190) • Maison

875 500 €

Maison

19 pièces

490m²

 • 490m²

• 14 chambres

BECHEREL (35190)

875 500 €

Ou 3 411 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 8 Salles d'eau
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RARE Ce domaine atypique en pleine campagne bretonne vous offrira le lieu idéal pour créer votre activité de gites et/ou chambre d'hôtes. Composée d'une maison principale rénovée datant du XIXe siècle, de 4 gites indépendants d'environ 60m2 entièrement rénovés et d'un potentiel 3e gite à rénover, cette propriété peut offrir jusqu'à 550m2 habitables. Les diagnostics ont été faits sur les 3 bâtiments le 9 décembre 2024. La maison actuellement ocuupée par les propriétaire est classée E, les gites de la tour sont classés D et la dépendance partiellement rénovée est classée F. Entouré de terres agricoles, l'environnement est verdoyant et calme. A quelques minutes d'une ligne de bus vers RENNES, l'endroit est équipé de la fibre, confort indispensable pour les résidents. A visiter sans tarder.Votre contact : Isabelle HUCHET E.I. Cette annonce vous est proposée par HUCHET Isabelle - EI - NoRSAC: 909939357, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 700 et 5 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 700 et 5 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Énergie finale

107 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 875 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 850 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.00%

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1165_IH-11-02

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35136 SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE
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Siren : 909939357
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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