5 pièces

• 350m²

• 3 chambres

Salles Curan (12410) • Maison

180 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

350m²

 • 350m²

• 3 chambres

SALLES CURAN (12410)

180 000 €

Ou 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

A 10 mn de SALLES CURAN, dans le CHARMANT VILLAGE de PONT DE SALARS - En EXCLUSIVITÉ pour vous, CHARMANTE MAISON DE VILLAGE de 130 m2 habitables avec LOCAL PROFESSIONNEL de 255 m2 équipé d'une alarme et de quatre portails motorisés, actuellement louée. Vous recherchez des possibilités infinies ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison de village traditionnelle qui a conservé son CHARME RUSTIQUE avec ses poutres apparentes et sa cheminée, offre l'opportunité idéale pour les amateurs de bricolage, les entrepreneurs à la recherche d'un espace polyvalent pour démarrer leur activité ou étendre leurs activités existantes, ou tout simplement pour ceux qui recherchent un lieu de stockage. Située au cœur de PONT DE SALARS, cette maison présente un potentiel remarquable avec sa terrasse, ses TROIS CHAMBRES, et la possibilité d'une 4ème, ses DEUX SALLES D'EAU et son LOCAL de 255 m2 traversant, au rez de chaussée, près de la place principale avec parking public, et QUATRE PORTAILS MOTORISES pour l'accès. Vous profitez également de toutes les commodités du village, avec ses commerces et écoles accessibles à pieds. N'attendez pas pour la visiter ! Contact pour informations et visite : NEOWI IMMOBILIER RODEZ ou
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 330 et 3 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 210 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

307 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 180 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 84747617

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20 Rue Louis Oustry 12000 Rodez
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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