BURCIN, petit village très agréable à vivre et à 7 minutes du péage de RIVES et de toutes les commodités.
Vous bénéficiez sur Châbons, à moins de 2 mn, des petits commerces de proximité et du lac de Paladru à 10 mn.
La maison proposée a été construite en 2005. Elle bénéficie d'une superficie totale de 102 m² avec un garage de 28m² en sus. Très bien entretenue elle saura vous séduire.
L'ensemble est réparti avec au RDC, l'entrée, un wc avec fenêtre, un cellier, une cuisine meublée et équipée, un séjour puis quelques marches desservent le niveau supérieur avec un salon ouvert pouvant servir si besoin de quatrième chambre, 3 chambres et une salle de bains rénovée avec fenêtre et un second wc.
Vous bénéficiez d'un terrain par pallier de 1 520 m² au total, clôturé avec portail électrique et arboré avec une terrasse et un abri.
Vous apprécierez son orientation et le calme de l'environnement.
Chauffage par poêle à bois et complément par radiateurs électriques.
Prenez-vite RDV pour venir visiter !
EXCLUSIVITE LPI – IMMOBILIER D'HABITATION Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 980 et 1 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 14 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
244 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 305 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 305 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
NC
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Mis en ligne: 10/12/2024 |
Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 106-5336705
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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