8 pièces

• 180m²

• 1 chambre

Carnac (56340) • Maison

954 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

180m²

 • 180m²

• 1 chambre

CARNAC (56340) | Rosnual - Cloucarnac - Route du Purgatoire - Villages

954 000 €

Ou 3 717 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
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Bien en exclusivité

Charmante maison néo-bretonne des années 70 à Carnac, nichée au cœur d'un parc en partie boisé de plus de 6000 m² avec un tennis à rénover. Elle offre 180 m² habitables, construite en parpaings sous toiture en ardoise. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une mezzanine, quatre chambres et une salle de bains complètent l'espace. Un garage indépendant de 100 m² avec combles aménageables vient parfaire ce bien. Laissez libre cours à votre imagination pour rénover et sublimer cette maison au fort potentiel, a 10 mn d'Auray , 5 mn de Carnac bourg et 10 mn des plages Prix avec honoraires d'agence : 954 000 € Prix hors honoraires d'agence : 900 000 € Honoraires d'agence 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Bien présenté par Bruno LE GUERNEVE +33 (0)6 03 16 20 68 Consultant Bretagne Sud « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 910 et 5 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 910 et 5 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10 Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

326 kWH/m².an

Énergie finale

142 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 954 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 900 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 85503674

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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