6 pièces

• 186m²

• 4 chambres

Nantes (44300) • Maison

509 000 €

Maison

6 pièces

186m²

 • 186m²

• 4 chambres

NANTES (44300)

509 000 €

Ou 1 983 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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NOUVEAUTE CHEZ BLOT - Ne tardez plus à venir découvrir cette charmante et spacieuse maison non-mitoyenne de plus de 185m². Nichée au calme d'une impasse, cette maison familiale se compose d'une belle entrée, donnant sur une spacieuse pièce de vie traversante de plus de 38m², d'une cuisine aménagée et équipée desservant une agréable véranda d'environ 28m², d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. A l'étage vous retrouverez un grand palier desservant une salle de bains avec wc, et 4 superbes chambres, l'une disposant de sa propre salle d'eau attenante, et d'un large balcon. Cette maison dispose de nombreux atouts : - Un garage attenant de plus de 20m². - Un jardin arboré, clos, et sans vis-à-vis. - De beaux volumes avec environ 185m² de surface, et de nombreux rangements. - Un beau potentiel avec des travaux de rafraichissement à prévoir pour mettre cette maison à votre goût et en faire un véritable cocon familial. - Le calme d'une impasse, à moins de 1km du Rond-Point de Paris. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : D « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site » Réf : 1104AXB Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Dalby au prix de 509 000EUR FAI dont 3,88% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 490 000EUR
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 530 et 3 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 et 3 490 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

276 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 509 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 490 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.88%

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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1104AXB-2

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Blot Immobilier Nantes Dalby
68 Boulevard Ernest Dalby 44000 Nantes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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