12 pièces

• 395m²

• 7 chambres

Saint Malo (35400) • Maison

1 260 000 €

Maison

12 pièces

395m²

 • 395m²

• 7 chambres

SAINT MALO (35400)

1 260 000 €

Ou 4 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

DEJA VENDU PAR BLOT IMMOBILIER - A la sortie de Saint-Malo, proche de Paramé et de ses commerces, cette très belle longère rénovée offrant de beaux volumes est implantée sur un terrain de plus de 5,5 hectares dans un environnement calme et verdoyant. Elle dispose d'une première partie d'habitation comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse, une arrière cuisine, un grand salon, deux chambres, un dressing et une salle d'eau. A l'étage, on retrouve 3 grandes chambres avec chacune leur salle de bains et w.c et une pièce commune avec cuisine aménagée. Au rez-de-chaussée, elle dispose également d'une grande pièce indépendante d'environ 43m² avec salle d'eau et w.c pouvant être transformée en studio. Totalement indépendant, le gîte offre une pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage avec salle d'eau ainsi qu'un appartement d'environ 57m². Dans le prolongement, une grande dépendance d'environ 600m². Le tout est au calme, entouré de 4ha de terrain. Cet ensemble sera idéal en activité de chambres d'hôtes et pour les amateurs de nature. Réf : 240-PYL CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site *Ce bien vous est présenté par l'Agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 460 et 3 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 380 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 200 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Blot Immobilier Saint Malo Saint Servan
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Mis en ligne: 10/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 240-PYL-04

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Blot Immobilier Saint Malo Saint Servan
26 RUE VILLE PEPIN 35400 ST MALO
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Siren : 392067351
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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