Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Bien en exclusivité
Vente en Nue-Propriété Immobilier à Trouville-sur-Mer
Situation et Description du Bien :
Découvrez ce murs commerciaux situé à Trouville-sur-Mer, une station balnéaire prisée sur la côte normande. Cet espace de 60 m² offre une boutique avec sanitaire et vitrine de 3 mètres. Idéalement situé, ce bien vous permet d'acquérir un emplacement stratégique dans une ville à forte attractivité touristique, tout en bénéficiant d'une réduction de prix significative.
Rendement et Avantages Financiers :
Rendement Attractif : Bénéficiez d'un rendement moyen de 9-12% sur vos investissements en viager et nue-propriété.
Réduction Immédiate : Profitez d'une réduction de 38,67% sur la valeur pleine propriété du bien, estimée à 300 000 euros.
Modalités Financières :
Prix Initial : 209 989 euros *
Rentes/Mensualités : Pas de rente
Taxe Foncière : A la charge du vendeur
Frais de Notaire : Calculés sur la valeur occupée du bien, soit 183 989 euros au lieu de 300 000 euros (valeur vénale de marché).
Note : *Le prix initial inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur (hors rentes/mensualités). Net vendeur : 183 989 euros
Senior Consulting Group :
Senior Consulting Group, acteur majeur dans la valorisation de patrimoine, accompagne plus de 10 000 projets et a valorisé plus de 148 M euros de patrimoine en France. Le groupe propose une large gamme de solutions d'investissement innovantes, notamment en matière de placement immobilier et d'optimisation fiscale.
N° SIREN / RCS Poitiers : 823 460 427
Risques : Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques :
Bouquet 209 989 euros. Honoraires inclus de 8.67% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 183 989 euros. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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